+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Многоквартирные две и более

Многоквартирные две и более

Семиэтажный жилой дом с одноуровневым паркингом и эксплуатируемой кровлей. Ключ к решению задачи заключался в более детальном просчете инсоляции с уходом из плоскостного моделирования, в трехмерное. Это позволило расширить возможности земельного участка, увеличив площадь жилья и освежить архитектуру композиции разновеликими объемами. Неликвидное пространство отдано под вертикальные коммуникации, лестницы, лифты, трубопроводы. На типовом этаже располагаются 8 квартир, на верхних спортивные залы и технические этажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные

Multicompartment residential buildings. Актуализированная редакция СНиП Сведения о своде правил. Пересмотр СП Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет.

Настоящий свод правил актуализирован в целях повышения уровня безопасности людей и сохранности материальных ценностей в соответствии с федеральными законами [ 1 ] и [ 2 ], выполнения требований Федерального закона [ 3 ], повышения уровня гармонизации с требованиями международных нормативных документов, применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки и учета санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых многоквартирных зданиях.

Магай, канд. Крюков отв. Дубынин, арх. Куницын, инж. Кашулина, инж. Памфилова" вед. В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы: ГОСТ Надежность строительных конструкций и оснований.

Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Энергетические характеристики.

Часть 2. Часть 3. Расчет энергопотребления и классификация энергетической эффективности эскалаторов и пассажирских конвейеров СП 1.

Эвакуационные пути и выходы с изменением N 1 СП 2. Обеспечение огнестойкости объектов защиты СП 3. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности СП 4. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям СП 5.

Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования с изменением N 1 СП 6. Требования пожарной безопасности СП 7. Требования пожарной безопасности СП 8. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности с изменением N 1 СП Внутренний противопожарный водопровод. Наружные сети и сооружения" с изменением N 1 СП Планировка и застройка городских и сельских поселений" СП Основные положения" с изменениями N 1 , N 2 СП Основные положения" СП Общие требования проектирования СП Требования пожарной безопасности СП Правила проектирования СанПиН 2.

Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения принятия.

Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения.

Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов. В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:.

Примечание - Крышные котельные, машинные отделения лифтов, помещения венткамер, расположенные на крыше, в количество этажей не включаются. Состав проектной документации должен соответствовать [ 7 ].

Здание может включать в себя встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения общего пользования, общественного назначения и стоянки автомобилей, размещение, технологии производства и режим работы которых соответствуют требованиям безопасности проживания жильцов при эксплуатации многоквартирного здания и прилегающих территорий в застройке согласно [ 1 ], [ 2 ]. Размещение в жилых зданиях промышленных производств не допускается [ 5 , статья ]. Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности, количества этажей и строительного объема при проектировании приведены в приложении А.

При определении этажности и протяженности жилых зданий в сейсмических районах следует выполнять требования СП В жилых зданиях государственного и муниципального жилищных фондов доля квартир для проживания семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками, устанавливается в задании на проектирование органами местного самоуправления. Кроме того, инструкция должна включать в себя правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

Противопожарный водопровод, противодымную защиту следует предусматривать в соответствии с требованиями [ 2 ]. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается. Минимальное число пассажирских лифтов, которыми должны быть оборудованы жилые здания различной этажности, приведено в приложении Б.

Кабина одного из лифтов должна быть глубиной или шириной в зависимости от планировки мм для возможности размещения в ней человека на санитарных носилках. Ширина дверей кабины одного из лифтов должна обеспечивать проезд инвалидной коляски.

При надстройке существующих пятиэтажных жилых зданий рекомендуется предусматривать лифты. В зданиях, оборудованных лифтом, допускается не предусматривать остановку лифта в надстраиваемом этаже. В жилых зданиях, в которых на этажах выше первого предусматривается размещение квартир для семей с инвалидами, использующими для передвижения кресла-коляски, а также в специализированных жилых зданиях для престарелых и семей с инвалидами должны быть предусмотрены пассажирские лифты или подъемные платформы в соответствии с требованиями СП При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть, м, не менее: 1,8 - при установке лифтов с глубиной кабины менее мм; 2,5 - при установке лифтов с глубиной кабины мм и более.

Не допускается размещать: - специализированные магазины товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий; - магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел.

Вероятно ошибка оригинала. Следует читать "м ". При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: - с торцов жилых зданий, не имеющих окон; - из подземных туннелей; - со стороны магистралей улиц при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных помещений общественного назначения до м. Размещать административные помещения в надстраиваемых мансардных этажах допускается в зданиях степени огнестойкости не ниже II и высотой не более 28 м.

В составе квартир допускается предусматривать кабинеты врачебного приема и массажный кабинет с условиями работы, соответствующими СанПиН 2. Помещения дошкольных образовательных организаций на группу не более 10 детей согласно СанПиН 2. При этом должна быть обеспечена возможность устройства игровых площадок на придомовой территории. При этом расстояния от окон жилых помещений, выходящих на кровлю, до указанных площадок следует принимать в соответствии с требованиями СП При устройстве эксплуатируемой кровли в многоквартирном здании кроме блокированного в целях защиты от шума следует по заданию на проектирование предусматривать технический чердак и или шумозащитные мероприятия.

Таблица 5. Число комнат. Рекомендуемая площадь квартир, м. Примечание - Для конкретных регионов и городов число комнат и площадь квартир допускается уточнять по согласованию с органами местного самоуправления с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

В многоквартирных зданиях частного жилищного фонда согласно [ 4 ] и [ 15 ] и жилищного фонда коммерческого использования число комнат и площадь квартир следует устанавливать в задании на проектирование с учетом указанных минимальных площадей квартир и числа комнат.

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного жилищного фонда, жилищного фонда социального использования, а в многокомнатных квартирах частного и индивидуального жилищных фондов - по заданию на проектирование.

В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования состав помещений следует определять в задании на проектирование с учетом указанного необходимого состава помещений. В квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже или этаже с наклонными ограждающими конструкциями допускается не менее 7 м при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей и под ними определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м. При этом все квартиры должны быть оборудованы: кухней с мойкой посуды и плитой для приготовления пищи; ванной комнатой с ванной душем и раковиной умывальником , туалетом с унитазом или совмещенным санузлом [ванная душевая кабина , умывальник и унитаз].

В квартирах частного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования функционально-планировочные связи комнат проходами и состав санитарно-технического оборудования квартир следует устанавливать по заданию на проектирование. При этом в процессе строительства и в расчетных условиях эксплуатации в течение расчетного срока службы, установленного в задании на проектирование, согласно [ 8 ] следует исключить возможности: - разрушений и или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания; - недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств и или снижения надежности конструкций вследствие деформаций или образования трещин.

Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, значения коэффициентов надежности по нагрузкам должны быть приняты в соответствии с требованиями СП При расчете конструкций и оснований многоквартирных зданий должны быть также учтены указанные в задании на проектирование дополнительные требования застройщика к учету нагрузок по месту размещения внутриквартирного оборудования например, каминов, ванн , технологического и инженерно-технического оборудования встроенных помещений общественного назначения и к креплению элементов этого оборудования к стенам и потолкам.

При выявлении на участках строительства многоквартирных зданий опасных геологических процессов следует учитывать требования СП В сложных геологических условиях следует дополнительно учитывать: в сейсмических районах - требования СП Необходимо учитывать физико-механические характеристики грунтов и гидрогеологический режим на площадке застройки согласно СП Следует обеспечить мероприятия по компенсации возможных деформаций основания, а также по защите строительных конструкций от коррозии с учетом степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и вводам инженерных коммуникаций согласно СП При этом следует учитывать фактическую несущую способность грунтов основания в результате их изменения в период эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.

Обоснование отступлений от требований нормативных документов в области пожарной безопасности, включая требования раздела 7, может быть выполнено в соответствии с [ 2 , статья 6 ] путем расчета риска. Таблица 7. Степень огнестойкости здания.

Площадь этажа в пределах пожарного отсека, м. Примечание - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части многоквартирного здания. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания.

Более 1,2 тысячи лифтов заменят и отремонтируют в многоквартирных домах Подмосковья

Арбитражный процессуальный кодекс. Уголовно—исполнительный кодекс. Уголовно—процессуальный кодекс.

Многоквартирные дома инсулы впервые появились в Древнем Риме. Стоимость аренды квартир зависела от этажа, на котором они располагались: чем выше, тем дешевле [1]. Утверждение капиталистических отношений с начала XIX века стимулировало строительство доходных домов с квартирами, сдаваемыми внаем.

В рамках программы капитального ремонта в году отремонтировано многоквартирных домов, сообщила пресс-служба вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова. Всего в нее включено МКД. По его словам, до конца года предстоит завершить капитальный ремонт МКД, работы по ним находятся на завершающей стадии или на этапе оформления документации. В пресс-службе добавили, что в Московской области налажен эффективный общественный контроль за реализацией программы капитального ремонта. Приемка работ по капремонту в регионе невозможна без подписи под актом представителя от жителей - как правило, председателя совета многоквартирного дома.

Более 2,2 тыс. многоквартирных домов отремонтировали в Подмосковье с начала 2018 года

Министерство ЖКХ Московской области проинспектировало состояние работ по капитальному ремонту в году общего имущества многоквартирных домов, расположенных в ряде муниципальных районов Московской области. Жители нескольких муниципальных районов были заметно удивлены, когда на крышах своих домов, попавших в программу ремонта общего имущества в многоквартирных домах, увидели руководителей министерства ЖКХ Московской области, государственной жилищной инспекции Московской области, Ассоциации председателей советов многоквартирных домов МКД Московской области, районной администрации и Фонда капитального ремонта Московской области. Министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина интересовал ход и темпы ремонтных работ, осуществляемых подрядными организациями, которые недавно Фонд капитального ремонта Московской области привлёк для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на конкурсной основе. Во-первых, с этого года все дома, попавшие в программу капитального ремонта, впервые будут ремонтироваться системно, а именно подрядные организации зайдут всего один раз и выполнят все запланированные виды ремонта одновременно. Это, прежде всего, удобно для жителей, так как в домах будет меньше шума, строительного мусора, а, следовательно, беспокойства для жителей. Во-вторых, мы обеспечили прозрачность процедур при подборе подрядных организаций, так, в этом году организация конкурса проходила по территориальному принципу - один конкурс предполагал выполнение капитального ремонта на территории отдельного муниципального образования. Виды ремонтных работ на домах везде разные и зависят от определённых критериев и пожеланий наших граждан. К примеру, жильцы дома в Пушкине, как и в других районах, проголосовали за замену кровли и инженерных сетей, но в программу попали только те дома, где все собственники квартир объединились в товарищества. Кроме этого сами жители могут контролировать ход работ через ТСЖ. Планируем работы на подмосковных крышах закончить до конца лета.

I. Определение состава общего имущества

Multicompartment residential buildings. Актуализированная редакция СНиП Сведения о своде правил. Пересмотр СП Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет.

В Калининградской области начиная с года выполнен капитальный ремонт более чем в 2 тыс. Об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области.

Сысина с участием коллектива специалистов ведущих научно-исследовательских и проектных организаций. Многоквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января г. Нерсесов, Л.

СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

Купить систему Заказать демоверсию. Определение состава общего имущества. Состав общего имущества определяется:. В состав общего имущества включаются:.

.

Понятие многоквартирного дома

.

В году в рамках программы капитального ремонта в Московской области отремонтировано многоквартирных домов.

.

Многоквартирный дом

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аникей

    Ремень означает жизнь при аварии

  2. Алевтина

    Пусть налоговая займётся олигархами и чиновниками.

© 2018-2019 otoplenie-pod-kluch.ru